Descubre este departamento estilo Mariposa de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la estratégica Calle Viana, a pasos del Hotel Marina del Rey. Con 60 m² totales, su diseño combina comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir en el centro de Viña del Mar o invertir en una propiedad con alta demanda.
Detalles que lo hacen único:
Ubicación estratégica: En pleno corazón de Viña del Mar, con acceso rápido a servicios, transporte público y a minutos de la playa. Perfecto para residentes y arrendatarios.
Estacionamiento incluido: Un valor agregado que garantiza la seguridad de tu vehículo o el de tus futuros inquilinos.
Bajos gastos comunes: Con un costo mensual de solo $130,000, disfrutarás de todas las comodidades de un edificio moderno sin afectar tu presupuesto.
Diseño Mariposa: Perfecto para compartir con un roommate o para una familia pequeña, gracias a sus dormitorios independientes con baños propios, que maximizan la privacidad.
Alta plusvalía: Ubicado en una zona de alta demanda, esta propiedad asegura una revalorización constante con el paso del tiempo.
Rentabilidad como inversión:
Verano (3 meses): Este departamento puede arrendarse por $65,000 a $70,000 diarios, generando ingresos de entre $5,850,000 y $6,300,000 en temporada alta.
De marzo a diciembre: Arriendo mensual a estudiantes entre $600,000 y $650,000, acumulando un total de $6,000,000 a $6,500,000.
Rentabilidad anual estimada: Con estos ingresos, obtendrás un ROI del 7%-7.1% anual, posicionándolo como una inversión sólida y rentable.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Por solo 3.770 UF, este departamento puede ser tuyo. Ya sea para vivir o invertir, es la decisión perfecta. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita para conocerlo en detalle.
