Local Comercial 4 Norte, Viña Del Mar

Detalles del inmueble :

• País: Chile
• Región: Valparaiso
• Ciudad: Viña del Mar
• Zona: Centro Viña Del Mar
• Código: 8271174
• Estado: Usado
• Superficie Terreno: 186 m²
• Año construcción: 1975
• Tipo de inmueble: Local
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, ubicada en un sector estratégico y de alto flujo en Viña del Mar. Se trata de un centro comercial de un piso que combina historia, funcionalidad y una renta asegurada gracias a los contratos de arriendo vigentes.

Características Principales:

• Terreno: 186 m², de forma regular y con topografía plana.
• Construcción: 145,4 m², con estructura original de 1915 en madera, reforzada con albañilería simple y pilares de fierro.
• Distribución:
  • 3 locales comerciales:
    • Local 1: 32,4 m².
    • Local 2: 32,4 m².
    • Local 3: 81 m².

Detalles Relevantes:

• Ubicación: Calle 4 Norte, en el tradicional sector de Población Vergara, una zona de alta demanda comercial y residencial en Viña del Mar.
• Estado Actual: Los 3 locales están arrendados, generando ingresos estables, ideal para quienes buscan una inversión con retorno inmediato.

Ventajas de la Propiedad:

• Excelente visibilidad y acceso directo desde la calle.
• Ubicación estratégica en una zona comercial consolidada.
• Potencial para revalorización gracias a la historia y ubicación de la construcción.

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